หลังจากประสบปัญหาทั้งเรื่องโมเดลธุรกิจ โครงสร้างองค์กร ก่อนจะถูกซ้ำด้วยวิกฤติโควิด แต่ตอนนี้ Sandeep Mathran ซีอีโอ WeWork ที่เข้ามารับเผือกร้อนตั้งแต่ปลายปี 2019 มองว่าตอนนี้ WeWork กำลังไปได้สวยในการฟื้นฟูและน่าจะกลับมาทำกำไรภายในไตรมาส 4 ของปีนี้

หนึ่งในเหตุผลหลักคือ WeWork ในจีนที่กลับสู่สถานการณ์ปกติได้ราว 90% จากช่วงก่อนโควิดแล้ว อย่างไรก็ตาม นักวิเคราะห์จาก Green Street Partners บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาของยุโรปมองว่าธุรกิจให้เช่าออฟฟิศอย่าง WeWork จะกลับมาได้ก็น่าจะปี 2023 เป็นต้นไป

We Company บริษัทโฮลดิ้งที่ตั้งขึ้นมาเป็นบริษัทแม่ของ WeWork สมัย Adam Neumann ยังเป็นซีอีโอ สำหรับการขยายไปธุรกิจอื่นนอกจาก co-working space (และเป็นส่วนหนึ่งของความยุ่งเหยิงในโครงสร้างองค์กรที่ถูกพบตอนยื่นไฟลิ่ง IPO)

ล่าสุด We Company ประกาศเปลี่ยนชื่อกลับมาเป็น WeWork เพื่อเน้นย้ำว่าบริษัทต้องการจะโฟกัสกับธุรกิจ co-working space ที่เป็นธุรกิจหลักจริง ๆ โดย WeWork ระบุด้วยว่าหลังการเปลี่ยนบอร์ดและทีมผู้บริหาร บริษัทค่อย ๆ กลับมาในทิศทางบวก ทั้งการปรับขนาดของธุรกิจทั่วโลกที่เหมาะสมและสถานการณ์การเงิน ("rightsizing its global portfolio and improving its balance sheet")

ผ่านวิกฤติใหญ่มาตลอด 2 ปีที่ผ่านมาไม่ว่าจะเพราะตัวเองหรือเพราะ COVID-19 แต่ล่าสุด WeWork อาจจะเริ่มเห็นแสงสว่างปลายอุโมงค์เมื่อ Marcelo Claure ประธานบอร์ดบริษัท (ที่ควบตำแหน่ง COO ของ SoftBank ด้วย) ให้สัมภาษณ์กับ Financial Times ว่า WeWork กำลังเดินหน้าตามแผนและน่าจะเริ่มมีกำไรจากการดำเนินงาน รวมถึงมีกระแสเงินสดเป็นบวกภายในปีหน้า

หลัง SoftBank ไม่ซื้อหุ้นผู้ถือหุ้น WeWork มูลค่า 3 พันล้าน จน WeWork ยื่นฟ้อง SoftBank ล่าสุด Adam Neumann อดีตซีอีโอและผู้ร่วมก่อตั้ง WeWork ยื่นฟ้อง SoftBank ด้วยแล้ว

หลัง SoftBank ไม่ซื้อหุ้นจากผู้ถือหุ้น WeWork มูลค่ากว่า 3 พันล้านเหรียญ ตามที่เคยตกลงกันไว้ ล่าสุด WeWork ยื่นฟ้อง SoftBank แล้วฐานละเมิดสัญญาและละเว้นการปฏิบัติหน้าที่

คณะกรรมการพิเศษของ WeWork ระบุว่าผิดหวังที่ SoftBank มองประโยชน์ตัวเองมาก่อนผู้ถือหุ้น WeWork ที่เป็นส่วนน้อย ขณะที่ SoftBank ก็ได้ประโยชน์ไปแล้วจากสัญญาที่เซ็นกันไป อาทิ การเข้ามาควบคุมบอร์ด พร้อมเรียกร้องให้ SoftBank ทำตามสัญญาหรือให้เงินสดแทนเพื่อชดเชยความเสียหายที่ยกเลิกดีล

ปลายปีที่แล้ว WeWork และ SoftBank บรรลุข้อตกลงจะรับเงิน 9.5 พันล้านเหรียญ แบ่งเป็นเงินเพิ่มทุน 1.5 พันล้านเหรียญ, ซื้อหุ้นจากผู้ถือหุ้นเดิม 3 พันล้านเหรียญและให้กู้อีก 5 พันล้านเหรียญ

ล่าสุด SoftBank ส่งจดหมายหาผู้ถือหุ้น WeWork ระบุว่าอาจไม่สามารถซื้อหุ้นมูลค่า 3 พันล้านเหรียญตามที่ตกลงกันไว้ได้แล้ว เพราะ WeWork อาจจะถูกตรวจสอบจากหน่วยงานภาครัฐอย่าง SEC (กลต. สหรัฐ), กระทรวงยุติธรรมสหรัฐและมลรัฐนิวยอร์ค เกี่ยวกับการทำธุรกิจและการสื่อสารกับนักลงทุน

Wall Street Journal รายงานว่า WeWork เตรียมแต่งตั้ง Sandeep Mathrani เป็นประธานเจ้าหน้าที่บริหารหรือซีอีโอคนใหม่ แทนที่ Artie Minson และ Sebastian Gunningham ที่ตอนนี้เป็นซีอีโอร่วมกันอยู่

Mathrani ตอนนี้เป็นซีอีโอของ Brookfield Property Partners ก่อนหน้านั้นก็เป็นซีอีโอของ General Growth Properties ซึ่งเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ด้วยกันทั้งคู่ (General Growth Properties ถูก Brookfield ควบไปและตั้งให้ Mathrani นั่งซีอีโอ) เป็นระยะเวลารวมกันกว่า 8 ปี เรียกได้ว่ามีประสบการณ์ในอุตสาหกรรมอสังหาเชิงพาณิชย์มานาน