WeWork

WeWork บริษัทพื้นที่เช่า co-working space ชื่อดัง เผยข้อมูลในรายงานผลประกอบการประจำไตรมาส 2/2023 ว่าสถานการณ์การเงินของบริษัทไม่ดีนัก และมีข้อกังขาอย่างจริงจัง (substantial doubt) ว่าบริษัทจะสามารถดำเนินการต่อไปได้หรือไม่

ผู้บริหารชุดปัจจุบันของ WeWork บอกว่าจะเร่งปรับปรุงสภาพคล่องและความสามารถในการทำกำไรของบริษัทช่วง 12 เดือนข้างหน้า ผ่านมาตรการหลายอย่าง เช่น

  • ลดต้นทุนค่าเช่าตึก ด้วยการเจรจากับเจ้าของตึกใหม่
  • เพิ่มรายได้ ด้วยการดึงผู้เช่าเก่าให้อยู่ต่อ และหาผู้เช่ารายใหม่ๆ เพิ่มเติม
  • ควบคุมค่าใช้จ่ายของบริษัท
  • หาแหล่งเงินทุนใหม่ ๆ เช่น เงินกู้ ขายหุ้นเพิ่มเติม ขายทรัพย์สิน

ปัจจุบัน WeWork มีสมาชิกอยู่ราว 653,000 รายทั่วโลก จากพื้นที่ให้บริการที่รองรับได้ 906,000 ราย คิดเป็นอัตราเช่าใช้งาน 72%, บริษัทมีรายได้ 844 ล้านดอลลาร์ในไตรมาสล่าสุด เพิ่มขึ้น 4% แต่ก็ยังขาดทุนถึง 397 ล้านดอลลาร์ แม้อัตราขาดทุนลดลงได้เยอะ (ไตรมาสเดียวกันของปีก่อนขาดทุน 635 ล้านดอลลาร์)

ที่มา - WeWork

Hiring! บริษัทที่น่าสนใจ

Carmen Software company cover
Carmen Software
Hotel Financial Solutions
Next Innovation (Thailand) Co., Ltd. company cover
Next Innovation (Thailand) Co., Ltd.
We are web design with consulting & engineering services driven the future stronger and flexibility.
KKP Dime company cover
KKP Dime
KKP Dime บริษัทในเครือเกียรตินาคินภัทร
Kiatnakin Phatra Financial Group company cover
Kiatnakin Phatra Financial Group
Financial Service
Fastwork Technologies company cover
Fastwork Technologies
Fastwork.co เว็บไซต์ที่รวบรวม ฟรีแลนซ์ มืออาชีพจากหลากหลายสายงานไว้ในที่เดียวกัน
Thoughtworks Thailand company cover
Thoughtworks Thailand
Thoughtworks เป็นบริษัทที่ปรึกษาด้านเทคโนโยลีระดับโลกที่คว้า Great Place to Work 3 ปีซ้อน
Iron Software company cover
Iron Software
Iron Software is an American company providing a suite of .NET libraries by engineer for engineers.
CLEVERSE company cover
CLEVERSE
Cleverse is a Venture Builder. Our team builds several tech companies.
Nipa Cloud company cover
Nipa Cloud
#1 OpenStack cloud provider in Thailand with our own data center and software platform.
Bangmod Enterprise company cover
Bangmod Enterprise
The leader in Cloud Server and Hosting in Thailand.
CIMB THAI Bank company cover
CIMB THAI Bank
MOVING FORWARD WITH YOU - CIMB is the leading ASEAN Bank
Bangkok Bank company cover
Bangkok Bank
Bangkok Bank is one of Southeast Asia's largest regional banks, a market leader in business banking
MuvMi (Urban Mobility Tech Co.,Ltd.) company cover
MuvMi (Urban Mobility Tech Co.,Ltd.)
Shape the future of urban mobility towards affordable, clean, and safe solutions
T.N. Digital Solution Co., Ltd. company cover
T.N. Digital Solution Co., Ltd.
TNDS has been involving in every first move of banking’s major digital transformation.
KBTG - KASIKORN Business-Technology Group company cover
KBTG - KASIKORN Business-Technology Group
KBTG - "The Technology Company for Digital Business Innovation"
Siam Commercial Bank Public Company Limited company cover
Siam Commercial Bank Public Company Limited
"Let's start a brighter career future together"
Icon Framework co.,Ltd. company cover
Icon Framework co.,Ltd.
Global Standard Platform for Real Estate แพลตฟอร์มสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร มาตรฐานระดับโลก
REFINITIV company cover
REFINITIV
The Financial and Risk business of Thomson Reuters is now Refinitiv
H LAB company cover
H LAB
Re-engineering healthcare systems through intelligent platforms and system design.
The Gang Technology Co., Ltd. company cover
The Gang Technology Co., Ltd.
We're a Digital Agency that helps our customers transform their business into digital with ease.
LTMH company cover
LTMH
LTMH มุ่งเน้นการพัฒนาผลิตภัณฑ์ที่สามารถช่วยพันธมิตรของเราให้บรรลุเป้าหมาย
Seven Peaks company cover
Seven Peaks
We Drive Digital Transformation
Wisesight (Thailand) Co., Ltd. company cover
Wisesight (Thailand) Co., Ltd.
The Best Choice For Handling Social Media · High Expertise in Social Data · Most Advanced and Secure
MOLOG Tech company cover
MOLOG Tech
We are Modern Logistic Platform, Specialize in WMS, OMS and TMS.
Data Wow Co.,Ltd company cover
Data Wow Co.,Ltd
We enable our clients to realize increased productivity by solving their most complex issues by Data
LINE Company Thailand company cover
LINE Company Thailand
LINE, the world's hottest mobile messaging platform, offers free text and voice messaging + Call
LINE MAN Wongnai company cover
LINE MAN Wongnai
Join our journey to becoming No.1 food platform in Thailand

ผมเข้าใจว่าพวกนี้เค้าคาดหวังว่าสมาชิกจะต้องมีมากกว่าปริมาณที่รองรับได้ แล้วผลัดกันมาเข้าใช้งาน + บางคนสมัครแล้วไม่เข้าใช้งานนะครับ 🤔

ผมว่าปัญหาใหญ่ของ wework เลยคือการใช้พื้นที่ให้เช่าในสำนักงานมาให้บริการเนี่ยหละครับ กลายเป็นว่าค่าใช้จ่ายงอกตามตัว แล้วส่วนใหญ่ไม่เก็บรายปี ก็รายไตรมาส หรือรายเดือน แน่นอนว่าอัตราให้เช่าในแต่ละที่มีโอกาสเพิ่มสูงขึ้นด้วย และยิ่งเป็นพื้นที่ในตัวเมือง ราคาค่าเช่าก็ยิ่งแพงขึ้นไปอีก ยังไม่รวมค่าภาษีการใช้งานอาคารเชิงพาณิชย์, ค่าสาธารณูปรโภค, ค่าจดทะเบียนและขอใบอนุญาตประกอบการธุรกิจ และค่าส่วนกลางของแต่ละอาคารที่ไปเช่าอีก

มองว่าหากหาพื้นที่ หรืออาคารที่สามารถซื้อขาดได้ หรือเป็นแบบจ่ายครั้งเดียว แต่เป็นเช่าระยะยาว 10 ปีขึ้นไป อาจช่วยลดต้นทุนและค่าใช้จ่ายได้พอสมควรนะ เพียงแค่จ่ายหนักในช่วงแรก แลกกับรายจ่ายช่วงหลังที่น้อยลง และหวังผลรายได้จากผู้ใช้บริการที่มีมากขึ้นกับให้เช่าพื้นที่ใช้งานในอาคารกับผู้เช่ารายอื่นแทน