on
มาร์ค ซักเคอร์เบิร์ก ซื้อที่ดิน 700 เอเคอร์ในฮาวายในราคากว่า 100 ล้านดอลลาร์ นอกจากนี้ยังยื่นฟ้องคดีเจ้าของที่ดินเดิมที่ได้รับสืบทอดที่ดินจากรุ่นสู่รุ่นให้ขายที่ดินทอดตลาด โดยยกเหตุผลทางกฎหมายเรื่องความเป็นส่วนตัวและความสงบเข้ามาเป็นเหตุผลหลักในการยื่นฟ้อง
ข้อมูลจากหนังสือพิมพ์ท้องภิ่นในเขต Kauai ของฮาวายระบุว่า ที่ดินนี้ส่วนหนึ่งเป็นของ Manuel Rapozo ซื้อที่ดินแถบนี้มาตั้งแต่ปี 1894 หลังจากนั้นก็ปล่อยเช่าให้บริษัทเกษตรกรรมทำน้ำตาล จนถึงตอนนี้ผ่านมาเป็นร้อยปี ที่ดินก็ตกเป็นของผู้ก่อตั้ง Facebook ไปแล้ว
ปัญหาคือผู้ครอบครองที่ดินไม่ได้มีเพียง Manuel Rapozo แต่ยังรวมถึงลูกหลานเขาอีกหลายชีวิต และตามกฎหมายที่ดินฮาวาย ลูกหลานของ Rapozo ยังเป็นเจ้าของที่ดินโดยชอบธรรม ณ ตอนนี้ Carlos Andrade หลานของ Rapozo อยู่ระหว่างติดต่อลูกหลานคนอื่นๆ ให้มารับทราบการฟ้องร้องและมารับส่วนแบ่งจากการขายที่ดินให้ถูกต้อง
จริงๆ แล้วเป็นเรื่องที่ตกลงกันได้ แต่ที่เห็นมีตั้งข้อสงสัยคือเรื่องนี้ดูเป็นคนรวยการรังแกเจ้าของที่ดินตัวเล็กตัวน้อยหรือไม่ เพราะเจ้าของที่ดินที่ครองที่ดินมานานอาจไม่มีเอกสารยืนยันความเป็นเจ้าของ เปิดช่องให้นายทุนเข้ามาซื้อที่ดินได้โดยง่าย แต่มาร์ค ซักเคอร์เบิร์กออกมาชี้แจงเรื่องนี้ผ่าน Facebook แล้วว่า ซื้อที่ดินเพื่อการอนุรักษ์สิ่งแวดล้อมและความหลากหลายของสัตว์ ตอนนี้กำลังติดต่อผู้ถือครองที่ดินโดยชอบธรรมทั้งหมดมารับส่วนแบ่ง
ภาพจาก [Facebook Mark Zuckerberg](https://www.facebook.com/photo.php?fbid=10103370711708511&set=pcb.10103370750850071&type=3&theater)
ที่มา - The Verge
ตอนนี้กำลังติดต่อผู้ถือครองที
tekkasit Sun, 22/01/2017 - 17:09
ตอนนี้กำลังติดต่อผู้ถือครองที่ดิน
หนังสือพิมพ์ท้องภิ่นในเขต
Jonathan_Job Mon, 23/01/2017 - 12:59
In reply to ตอนนี้กำลังติดต่อผู้ถือครองที by tekkasit
หนังสือพิมพ์ท้องถิ่นในเขต Kauai
ใจความนี้อ่านแล้วงงๆ ... ทั้งนี้มีการตั้งข้อสงสัยว่า เรื่องนี้ดูเหมือนเป็นกรณีที่คนรวยรังแกเจ้าของที่ดินตัวรายย่อยหรือไม่
บริษัทเกษตรกรรมปลูกน้ำตาลเช่า
readonly Sun, 22/01/2017 - 19:18
บริษัทน้ำตาลในท้องถิ่นเช่า
(sugar plantation=อ้อย)
ซื้อที่ดินแถบนี้มาตั้งแต่ปี
Perl Sun, 22/01/2017 - 19:53
33 ปีเองไม่ใช่เหรอ..
จากที่มา คือ 1894 ต่างหาก
ipats Sun, 22/01/2017 - 19:55
In reply to ซื้อที่ดินแถบนี้มาตั้งแต่ปี by Perl
จากที่มา คือ 1894 ต่างหาก ฮ่าๆ
ตึก โป๊ะ
ohyooha Sun, 22/01/2017 - 19:59
In reply to จากที่มา คือ 1894 ต่างหาก by ipats
ตึก โป๊ะ
แก้ไขแล้วค่ะ ขออภัยค่ะ
sunnywalker Sun, 22/01/2017 - 21:00
In reply to ซื้อที่ดินแถบนี้มาตั้งแต่ปี by Perl
แก้ไขแล้วค่ะ ขออภัยค่ะ
1984 ? ร้อยปี ?
Sabrekun Sun, 22/01/2017 - 19:53
1984 ? ร้อยปี ?
ผมยังงงว่าฟ้องเรื่องอะไร
langisser Sun, 22/01/2017 - 20:29
ผมยังงงว่าฟ้องเรื่องอะไร หรือฟ้องทำไม
และทางนู้นขายได้ด้วยหรอ เห็นว่ากำลังติอต่อคนอื่นๆที่เป็นเจ้าของร่วม
น่าจะเอาเรื่องเข้ากระบวนการยุ
zyzzyva Sun, 22/01/2017 - 20:41
In reply to ผมยังงงว่าฟ้องเรื่องอะไร by langisser
น่าจะเอาเรื่องเข้ากระบวนการยุติธรรม จะได้เร่งกระบวนการ และทำให้มาร์คมั่นใจว่าที่ดินจะตกเป็นของมาร์คจริงๆ ในกรณีที่ผู้ถือที่ดินเดิมเอกสารไม่ชัดเจน และถือกันหลายคน แต่ละคนกระจัดกระจายไปตามที่ต่างๆ จะได้มารวมตัวกันเข้าศาล
ผมว่าก็เหมือนคดีที่ดินทั่วไปน
zerost Sun, 22/01/2017 - 20:44
In reply to ผมยังงงว่าฟ้องเรื่องอะไร by langisser
ผมว่าก็เหมือนคดีที่ดินทั่วไปนั่นล่ะครับ คือ เอกสารสิทธิ เป็นของบุคคลเดียว แต่ว่าที่ดินนั้นมีผู้อยู่อาศัยตั้งรกรากอยู่มานานแล้วโดยเปิดเผย จนถือว่าผู้นั้นก็มีกรรมสิทธิบนที่ดินเหมือนกันแต่บนเอกสารสิทธิไม่มีชื่อ ถ้าอิงตาม ก.ม. ไทย คือ 20 ปี แต่ของเมกานี่ไม่ทราบ
จากการมโนนะครับ ในที่นี้คือ มาร์ค แกซื้อที่จากเจ้าของที่ดินมาแล้วจ่ายตังเรียบร้อย แต่ที่ดินมีผู้ครอบครองอยู่จึงต้องฟ้องขับไล่เพื่อให้ผู้อาศัยนั้นออกไป และเนื่องจากถือว่าผู้ครอบครองนั้นถือว่ามีกรรมสิทธิเหมือนกัน การขายนี้จึงถือว่าผู้ครอบครองต้องได้ส่วนแบ่งด้วยเช่นกัน ผลสรุปอาจออกได้หลายทาง เช่น ตกลงกันได้แบ่งตังกันไปแล้วจบเรื่องแยกย้าย ผู้ครอบครองไม่ยอมออกก็ต้องฟ้องขับไล่ต่อ ผู้ครอบครองไม่พอใจราคาขายแล้วคัดค้านการขายก็ได้(แต่คิดว่าคงค้านเรื่องส่วนแบ่งไม่ได้เพราะน่าจะมีวิธีหารส่วนแบ่งที่เป็นธรรมอยู่แล้ว)หรือ ทางอื่นๆ ตามแต่ ก.ม. เขาจะรองรับ
ผมอ่านได้ว่า
Hadakung Sun, 22/01/2017 - 21:00
In reply to ผมว่าก็เหมือนคดีที่ดินทั่วไปน by zerost
ผมอ่านได้ว่า คนอยู่อะคือเจ้าของแต่จริงๆ แล้วเจ้าของไม่ได้มีคนเดียวเพราะมีญาติๆ อีกแล้วที่ดินนี้ไม่ได้แบ่งมรดกชัดเจน ทำให้มาร์คตัดสินใจฟ้องให้ตามหาคนมารับเงินให้ครบ เพื่อจะได้ไม่โดนคนอื่นฟ้องภายหลังว่ามีสิทธิ์ในที่ดินเหมือนกันแต่ทำไมไม่ได้ตัง ทำแบบนี้ทำให้ไม่ต้องซวยทีหลัง
ฟ้องเพื่อให้เกิดความชัดเจนในก
100dej Mon, 23/01/2017 - 07:52
In reply to ผมยังงงว่าฟ้องเรื่องอะไร by langisser
ฟ้องเพื่อให้เกิดความชัดเจนในการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน
ปล่อยไว้อาจจะเจอคนขุดหลักฐานมาฟ้องเรียกร้องสิทธิ์ในภายหลัง
1,770 ไร่
A4 Sun, 22/01/2017 - 20:48
1,770 ไร่ หรือเทียบได้กับพื้นที่เกือบครึ่งหนึ่งของท่าอากาศยานดอนเมือง
ปล. กว่าจะเข้าใจ ต้องลงมาอ่านคอมเมนต์ก่อน แล้วขึ้นไปอ่านใหม่
+1
xestz Mon, 23/01/2017 - 00:27
In reply to 1,770 ไร่ by A4
+1 อ่านตอนแรกดูมาร์คเป็นคนไม่ดีไปเลย ต้องอ่านคอมเม้นถึงจะเข้าใจ
+1
tomomycenter Mon, 23/01/2017 - 14:45
In reply to 1,770 ไร่ by A4
+1
อ่านแล้วไม่เข้าใจ
ตะโร่งโต้ง Mon, 23/01/2017 - 01:30
อ่านแล้วไม่เข้าใจ
แล้วตกลงมาร์คซื้อที่ดินจากใคร ทำไมผู้ใช้ประโยชน์ร่วมบางคนถึงยังไม่รู้เรื่อง?
แล้วสรุปคือมาร์คจ่ายเงินซื้อที่ดินไปแล้ว หรือเพิ่งกำลังติดต่อจะขอซื้อ? แล้วถ้าติดต่อจะขอซื้อ ทำไมต้องมีกระบวนการขายทอดตลาด??? แล้วทำไมต้องไปหวังพึ่งอำนาจศาลด้วยการฟ้องร้อง??
ได้อ่านคอมเม้นท่านอื่นก่อนหน้
Patchan Mon, 23/01/2017 - 09:42
In reply to อ่านแล้วไม่เข้าใจ by ตะโร่งโต้ง
ได้อ่านคอมเม้นท่านอื่นก่อนหน้ารึยังครับ
(อันนี้ออกตัวว่าผมไม่ได้ว่าข่
iStyle Mon, 23/01/2017 - 09:57
In reply to ได้อ่านคอมเม้นท่านอื่นก่อนหน้ by Patchan
(อันนี้ออกตัวว่าผมไม่ได้ว่าข่าวอ่านไม่รู้เรื่องนะ แค่อยากอธิบายกรณีนี้)
ข่าวที่ดีคือข่าวที่อ่านแล้วจบในเนื้อข่าวครับ ไม่ใช่ไล่ให้ไปอ่านคอมเมนต์เพิ่ม ถ้าข่าวเคลียร์แล้วแต่อ่านไม่รู้เรื่องเองก็แล้วไป แต่ถ้าข่าวเขียนไม่ดีจะไปโบ้ยให้ไปอ่านคอมเมนต์ทุกอันผมว่าไม่ใช่ละ
อ่านแล้วครับ
ตะโร่งโต้ง Mon, 23/01/2017 - 11:48
In reply to ได้อ่านคอมเม้นท่านอื่นก่อนหน้ by Patchan
อ่านแล้วครับ และก็ยังไม่เข้าใจครับ
ผมเรียบเรียงความไม่เข้าใจผมออกมาเป็นคำถามดีกว่านะครับ จะได้ไม่งงว่าผมติดใจอะไร
ถ้าหากว่าเจ้าของที่ดิน ไม่ใช่นาย Andrade แค่คนเดียว แต่ต้องหมายถึงลูกหลานของ Rapozo ทุกคนที่ต่างเป็น "ผู้ครอบครองที่ดินโดยชอบธรรม" ก็แปลว่ามีบางคนที่ยังไม่รู้เรื่องเลยที่ดินถูกขายยกแปลงไปแล้ว เพราะในข่าวก็ระบุว่า
ซึ่งหากเจ้าของร่วมบางคนยังไม่รู้ด้วยซ้ำว่ามาร์คจะซื้อที่ผืนนี้ แล้วแบบนี้จะเรียกว่าซื้อขายที่ดินสำเร็จได้อย่างไร?
2.การฟ้องให้ขายทอดตลาด คืออะไร? ผมไม่แน่ใจว่าตัวเองรู้จักคำนี้ดีนัก คือผมเคยแต่เห็นบ้านหลุดจำนองก็มาขายทอดตลาด, ของหลุดจำนำก็มาขายทอดตลาด แล้วอันนี้คือที่ดินมีปัญหาอะไรถึงต้องมีการให้ขายทอดตลาด???
3."ถ้า" การเปลี่ยนถ่ายกรรมสิทธิ์ที่ดินยังไม่สมบูรณ์ การซื้อ-ขายที่ดินยังไม่เสร็จสิ้น แล้วมาร์คใช้สิทธิ์อะไรไปฟ้อง? ถ้าผมเป็นมาร์ค ถ้าผมซื้อที่ดินนี้ได้รับกรรมสิทธิ์ถูกต้องตามกฎหมายโดยสมบูรณ์แล้วก็ว่าไปอย่าง ผมไม่ฟ้องให้เจ้าของเดิมหรือผู้ครอบครองเดิมขายทอดตลาดหรอก แต่จะเป็นการฟ้องขับไล่มากกว่า แต่จากการที่ข่าวระบุว่าฟ้องให้"ขายทอดตลาด" แปลว่ามาร์คยังไม่ได้ซื้อที่ใช่หรือไม่? แล้วหากมาร์คยังไม่ซื้อ มาร์คมีสิทธิ์ชอบธรรมอะไรที่จะไปบีบให้เจ้าของเดิมต้องขายทอดตลาด
เหมือนผมอยากได้ที่สักแปลงเอาไว้ปลูกบ้าน แต่เจ้าของเดิมเขาไม่ขาย เขาจะเอาไว้ปลูกอ้อยปลูกมัน กรณีแบบนี้ ผมอยู่ดีๆ จะเดินไปฟ้องศาลเพื่อบีบเจ้าของที่เอาที่ดินแปลงนั้นมาขายทอดตลาดก็คงไม่ได้ ถูกต้องไหมครับ?
ผมไม่ได้สรุปหรือมีอคติกับมาร์คในข่าวนี้นะครับ แต่ผมอ่านแล้วงง คืองงว่าทำไมต้องทำเช่นนี้...
The Facebook chief is using a
Jonathan_Job Mon, 23/01/2017 - 13:03
In reply to อ่านแล้วครับ by ตะโร่งโต้ง
ใจความทั้งหมดอยู่ในย่อหน้านี้ครับ คือฮาวายมีกฏหมายบังคับทอดขายตลาดในที่ดินที่ไม่มีการใช้งาน (undeveloped land) ให้กับผู้ให้ราคาสูงสุดในการประมูล และยังมีกฏหมายว่า ที่ดินจะเป็นของลูกหลานของเกษตรกรที่เคยใช้ทีดินนั้น หรือบรรดาลูกหลานของผู้ที่อาศัยอยู่ในฮาวายที่ซื้อที่ดินต่อจากเกษตรกรนั้นมา โดยไม่แคร์สิทธิ์ในเอกสารสิทธิ์(โฉนด) หรือพินัยกรรม
ผมคิดว่ากฏหมายนี้น่าจะต่อเนื่องมาจากในอดีตเมกาต้องการให้ที่ดินว่างเปล่ามีการพัฒนาและให้คนจนที่ไม่มีที่ดินสามารถเข้าครอบครองที่ดินที่เป็นของรัฐได้ โดยการเข้าไปทำเกษตรกรรมแล้วอ้างสิทธิ์เพื่อครอบครองทีดิน และฮาวายคงต้องการให้สิทธิ์ตกอยู่กับ resident ของฮาวาย
และผมว่าที่คุณเข้าใจคือถูกแล้วคือ ที่ดินมันไม่ได้เป็นของ Zuckerberg ทั้งหมด และมีบางส่วนเป็นคนของลูกหลานของ Rapozo ด้วย Mark ก็เลยพยายามจะเหมาซื้อมาทั้งหมดเพื่อที่จะได้ครอบครองที่ดินโดยสมบูรณ์
ไม่ใช่ประกวด Thailand got
Lennon Mon, 23/01/2017 - 12:29
In reply to ได้อ่านคอมเม้นท่านอื่นก่อนหน้ by Patchan
ไม่ใช่ประกวด Thailand got talent นะครับ จะได้ต้องรอฟังคอมเม้นเตเต้อ
ที่อ่านสรุปจากNeogaf
MaxDOL Mon, 23/01/2017 - 09:28
ที่อ่านสรุปจากNeogaf
คือที่ดินที่Markไปซื้อบางส่วนถูกสืบทอดมรดกตามสายเลือด(ตามกฏหมายฮาวาย)แล้วผู้รับสืบทอดส่วนใหญ่ไม่ได้อาศัยอยู่แถบนั้นแล้วแถมส่วนใหญ่ไม่ทราบว่าตัวเองได้รับสิทธิ์ครอบครองที่ดินซะด้วยซ้ำ
โดยทางMarkได้ติดต่อกับเจ้าของมี่ดินที่รู้ตัวว่าตนเองมีสิทธ์ิเรียบร้อยแล้ว
ส่วนเรื่องฟ้องร้องที่ถูกคือทางMarkต้องการให้ทางการเดินเรื่องเพื่อตามหาเจ้าของที่ดินที่ยังไม่ทราบสิทธิ์ในการถือครองที่ดินของตนเองเพื่อที่จะได้จัดการประมูลที่ดินส่วนที่เหลือนี้ ซึ่งทางMarkพร้อมที่จะซื้อขายตามราคาตลาด(Fair Value)ต่อไปได้
ข่าวได้บอกไหมว่าใช้เงินส่วนตั
thanyadol Mon, 23/01/2017 - 09:41
ข่าวได้บอกไหมว่าใช้เงินส่วนตัว หรือเงินของบริษัทไม่แสวงหาผลประโยชน์ที่ตั้งขึ้น (ซึ่งอาจมีประเด็นมางภาษี หรือปล่าว ?)
อ่านไม่รู้เรื่องเลย ยอมแพ้
itpcc Mon, 23/01/2017 - 11:37
อ่านไม่รู้เรื่องเลย ยอมแพ้
ซื้อที่ดินที่ฮาวาย
KuroNeko_Hiki Mon, 23/01/2017 - 12:02
ซื้อที่ดินที่ฮาวาย กฎหมายบอกว่า ลูกหลานมีสิทธิ์ในที่ดินด้วย
มาร์คเลยฟ้องเพื่อ ให้ลูกหลานได้ทราบว่าตัวเองมีสิทธิ์ในที่ดิน จะได้รับส่วนแบ่งเงินที่ขายที่ดินกันไป มาร์คจะได้ไม่โดนลูกหลานฟ้องว่าไม่ได้รับเงิน
ส่วนที่มาร์คซื้อที่ดินนั้นก็เพราะต้องการรักษาสิ่งแวดล้อม
สรุป
NewweN Mon, 23/01/2017 - 13:07
In reply to ซื้อที่ดินที่ฮาวาย by KuroNeko_Hiki
#สรุป
จบข่าว
Go-Kung Wed, 25/01/2017 - 09:02
In reply to ซื้อที่ดินที่ฮาวาย by KuroNeko_Hiki
#จบข่าว